Brodarica, Šibenik - Stan sa vrtom i pogledom na mora

U mirnom dijelu Brodarice, svega nekoliko minuta od Šibenika, u prodaji je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji s ukupno četiri stambene jedinice. Zgrada je u visokom roh-bau stupnju izgrađenosti, a dovršetak i useljenje planirani su za proljeće 2026. godine.

Stan A nalazi se u prizemlju te nudi funkcionalan raspored, privatni vanjski prostor i nesmetan pogled na more i otoke Krapanj i Zlarin.

✅ RASPORED I POVRŠINE

• Ulazni hodnik s garderobnim prostorom (3,20 m2)

• Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (34,10 m²)

• Natkrivena terasa (10 m²) s izlazom iz dnevnog boravka

• Dvije spavaće sobe (9,25 m² i 6,45 m²)

• Kupaonica s walk-in tušem (5,80 m²)

• Privatni vrt (30 m²)

• Označeno vanjsko parkirno mjesto (12,50 m2)

Ukupna obračunska površina: 74,42 m²
Stambeni dio: 63,80 m²

✅ OPREMA I STANDARD GRADNJE

• Električno podno grijanje kroz cijeli stan

• Inverter klima uređaji u svim prostorijama

• PVC antracit stolarija s troslojnim IZO staklima

• Električne rolete i podizači

• Protuprovalna vrata

• Parlifon

• ETICS fasadni sustav toplinske izolacije

• Armirano-betonska ploča, ravni krov i suvremena arhitektura

✅ LOKACIJA I PREDNOSTI

• Udaljenost do mora: 300–490 m (cestom ili zračnom linijom)

• Pogled na more s prizemlja i terase

• Slijepa ulica bez prometa – privatnost i mir

• Pristup moru bez čekanja i gužvi, ispod Jadranske magistrale

• Blizina šetnice, plaža, centra mjesta i svih sadržaja

• 10 minuta vožnje do grada Šibenika

• 15 minuta do autoceste A1

✅ DODATNO

• Pravomoćna građevinska dozvola

• Vlasnički papiri uredni

• Dinamika plaćanja moguća prema dogovoru s investitorom

• Idealno za obiteljsko stanovanje, odmor ili turistički najam

Ova nekretnina predstavlja spoj moderne gradnje, visokokvalitetne opreme i atraktivne lokacije uz more. Za više informacija, tlocrte ili razgledavanje – stojimo na raspolaganju +385914444765.